家賃滞納保証システム
『エクシブ家賃滞納保証システム』とは？
家賃滞納保証は、エクシブにおまかせください！
賃貸借契約時のリスクである、
「保証人探し」「家賃滞納」「空室増加」「滞納事故処理」「敷引・更新料問題」等の問題は、
今後も大きな社会問題になると考えられます。
そこで、株式会社エクシブでは不動産・保険・税理士・弁護士等の経験豊かなスタッフが、 幅広い情報力を駆使しあらゆるニーズに対応できる 『エクシブ家賃滞納保証システム』を構築いたしました。
『エクシブ家賃滞納保証システム』は賃貸住宅をご契約時に、 当社が家賃等の保証をお受けすることにより、 ご入居者様・オーナー様それぞれのサポートを行い、 賃貸住宅のご契約をより安心でスムーズにする保証サービスをご提供いたします。
そこで、株式会社エクシブでは不動産・保険・税理士・弁護士等の経験豊かなスタッフが、 幅広い情報力を駆使しあらゆるニーズに対応できる 『エクシブ家賃滞納保証システム』を構築いたしました。
『エクシブ家賃滞納保証システム』は賃貸住宅をご契約時に、 当社が家賃等の保証をお受けすることにより、 ご入居者様・オーナー様それぞれのサポートを行い、 賃貸住宅のご契約をより安心でスムーズにする保証サービスをご提供いたします。
※賃料等の支払日より30日以内に滞納賃料の連絡が弊社におこなわれなかった場合は免責といたします。
このような悩みや問題を解決するサポートシステム、それが『エクシブ家賃滞納保証システム』です!!
入居者様のメリットは？
| 連続立替保証期間は72ヶ月間！ | 立替払いは5営業日以内のお支払い！ |
|---|---|
| 審査は10分以内にご返答！ | 貸主負担なしの収納代行！ |
株式会社エクシブは、賃貸市場における様々なリスクを回避することで、
オーナー様の大切な資産をお守りし、健全な賃貸経営をご提供する管理会社です。
当社の『家賃滞納保証』をご利用いただくことで、家賃滞納に対する補填が行え、
煩わしい家賃滞納督促回収業務から開放されますし、
また入居者様には連帯保証人探しをする必要なくお部屋が借りられます。
エクシブ家賃滞納保証システム価格表
『エクシブ家賃滞納保証システム』は、ご契約時に下記の保証委託料が必要となります。
| 保証賃料等 | エクシブ販売価格 |
|---|---|
| 50,000円未満 | 45,000円 |
| 60,000円未満 | 46,000円 |
| 70,000円未満 | 49,500円 |
| 80,000円未満 | 53,000円 |
| 90,000円未満 | 56,500円 |
| 100,000円未満 | 60,000円 |
| 110,000円未満 | 63,500円 |
| 保証賃料等 | エクシブ販売価格 |
|---|---|
| 120,000円未満 | 67,000円 |
| 130,000円未満 | 70,500円 |
| 140,000円未満 | 74,000円 |
| 150,000円未満 | 77,500円 |
| 160,000円未満 | 81,000円 |
| 160,000円以上 | 保証賃料の70% |
更新保証委託料
更新保証委託料は、保証開始日より１年または２年毎に下記の更新料金が必要になります。
| １年間 | ２年間 |
|---|---|
| 8,500円 | 17,000円 |
『エクシブ家賃滞納保証システム』の７つの特徴
1.弊社独自の審査です。
入居者様のスムーズな入居を促進するとともに、
貸主様の不安を一掃するため、
弊社独自の審査を行い弊社が責任を持って賃料等保証をいたします。
審査の結果は10分以内にお答えいたします。 （申込書に不備がない場合）特に高齢化社会に対応し、 ご高齢者・年金生活の方を保証支援いたします。
審査の結果は10分以内にお答えいたします。 （申込書に不備がない場合）特に高齢化社会に対応し、 ご高齢者・年金生活の方を保証支援いたします。
2.賃料等保証事業の立場から社会福祉に貢献いたします。
団塊世代の大量退職が始まり、ますます高齢化社会が加速していきます。
そこで弊社では、賃料等保証事業の立場から高齢化社会に対応し、 ご高齢者・年金生活の方がスムーズにご入居いただけるように、 賃料保証支援をいたします。
そこで弊社では、賃料等保証事業の立場から高齢化社会に対応し、 ご高齢者・年金生活の方がスムーズにご入居いただけるように、 賃料保証支援をいたします。
3.事故報告から５日以内（土日祝除く）に立替払いを行います。
万が一滞納事故が発生した場合、
業界では最短の事故発生報告後5日以内（土日祝除く）に立替払いを行います。
貸主様は面倒な滞納処理を解消し、健全な賃貸住宅経営をサポートいたします。
貸主様は面倒な滞納処理を解消し、健全な賃貸住宅経営をサポートいたします。
4.連続立替保証期間＝72ヶ月間滞納保証を行います。
万が一滞納事故が発生した場合、72ヶ月間連続滞納保証を行います。
さらに、滞納事故による訴訟費用・残置物撤去保管費用・借主負担分の原状回復費を保証いたします。
さらに、滞納事故による訴訟費用・残置物撤去保管費用・借主負担分の原状回復費を保証いたします。
5.賃借人様が室内でお亡くなりになった場合、空室見舞金をお支払いいたします。
単身の賃借人様が、万が一室内でお亡くなりになった場合、
その後の入居者希望は見付かりにくいものです。
弊社では、貸主様に空室見舞金として3ヶ月分家賃（上限20万円）をお支払いいたします。
弊社では、貸主様に空室見舞金として3ヶ月分家賃（上限20万円）をお支払いいたします。
6.家賃収納代行で安心保証。
面倒な家賃収納、弊社では貸主様の負担なく収納代行いたしますので、
事故報告をしなくても100％期日通りにご入金いたします。
（エクシブ家賃滞納保証・ダブルプラン）
7.再保証会社と提携し確実な保証を行います。
株式会社エクシブは、日本住宅クラブを通じてFGIグループ
（東証マザーズ上場）の一員であるスイスの再保証会社Stellar Capital（資本金100億円）に保証を委託し、
盤石の保証体制と安心のサービスをご提供しております。
なお、賃貸借契約書の連帯保証人欄に株式会社日本住宅クラブの署名・捺印となります。
『エクシブ家賃滞納保証システム』は従来の保証会社以上の保証力と、
カード会社の利便性・保険会社の安心感をプラスした新システムであり、
盤石の保証体制をご提供いたします。 なお、賃貸借契約書の連帯保証人欄に株式会社日本住宅クラブの署名・捺印となります。
