家賃滞納保証システム
家賃滞納保証は、エクシブにおまかせください！
賃貸借契約時のリスクである、
「保証人探し」「家賃滞納」「空室増加」「滞納事故処理」「敷引・更新料問題」等は、今後も大きな社会問題になると考えられます。
『家賃滞納保証システム』は賃貸住宅をご契約時に、 保証会社が家賃等の保証をお受けすることにより、 ご入居者様・オーナー様それぞれのサポートを行い、 賃貸住宅のご契約をより安心でスムーズにする保証サービスをご提供いたします。
『家賃滞納保証システム』は賃貸住宅をご契約時に、 保証会社が家賃等の保証をお受けすることにより、 ご入居者様・オーナー様それぞれのサポートを行い、 賃貸住宅のご契約をより安心でスムーズにする保証サービスをご提供いたします。
※賃料等の支払日より80日以内に賃料の滞納発生の連絡が弊社におこなわれなかった場合は免責といたします。
このような悩みや問題を解決するサポートシステム、それが『家賃滞納保証システム』です!!
| ■連続立替保証期間は24ヶ月間！ ■20日締めは通常保証の場合のみで、集金代行の場合、借主より毎月26日引落しで、貸主への送金はその翌日より8営業日後になります。 ■審査は約20分以内にご返答！ ■収納代行手数料として、貸主若しくは借主負担にて315円要！ |
|---|
株式会社エクシブは、賃貸市場における様々なリスクを回避することで、
オーナー様の大切な資産をお守りし、健全な賃貸経営をご提供しています。
当社の『家賃滞納保証』をご利用いただくことで、家賃滞納に対する補填が行え、
煩わしい家賃滞納督促回収業務から解放されますし、
また入居者様には連帯保証人探しをする必要なくお部屋が借りられます。
家賃滞納保証システム価格表
『家賃滞納保証システム』は、ご契約時に下記の保証委託料が必要となります。
| 賃料合計額 | プラス１（保証人あり） | パートナー（保証人なし） |
|---|---|---|
| 〜7万円未満 | 28,000円 | 48,000円 |
| 7万円以上〜10万円未満 | 38,000円 | 68,000円 |
| 10万円以上〜13万円未満 | 48,000円 | 88,000円 |
| 13万円以上〜16万円未満 | 58,000円 | 108,000円 |
| 16万円以上〜 | 賃料合計額の40％ | 賃料合計額の70％ |
更新保証委託料
更新保証委託料は、保証開始日より１年または２年毎に下記の更新料金が必要になります。
| 賃料合計額 | プラス1（保証人あり） | パートナー（保証人なし） |
|---|---|---|
| 更新保証料（2年毎） | 賃料合計額の15％ | 賃料合計額の25％ |
1.保証会社独自の審査です。
入居者様のスムーズな入居を促進するとともに、
貸主様の不安を一掃するため、
保証会社独自の審査を行い保証会社が責任を持って賃料等保証をいたします。
審査の結果は約20分以内にお答えいたします。 （申込書に不備がない場合）特に高齢化社会に対応し、 ご高齢者・年金生活の方を保証支援いたします。
審査の結果は約20分以内にお答えいたします。 （申込書に不備がない場合）特に高齢化社会に対応し、 ご高齢者・年金生活の方を保証支援いたします。
2.賃料等保証事業の立場から社会福祉に貢献いたします。
団塊世代の大量退職が始まり、ますます高齢化社会が加速していきます。
そこで弊社では、賃料等保証事業の立場から高齢化社会に対応し、 ご高齢者・年金生活の方がスムーズにご入居いただけるように、 賃料保証支援をいたします。
そこで弊社では、賃料等保証事業の立場から高齢化社会に対応し、 ご高齢者・年金生活の方がスムーズにご入居いただけるように、 賃料保証支援をいたします。
3.事故報告締めが毎月20日、当月末の立替払い。
事故報告締めが毎月20日、当月末の立替払いを行います。
以降の報告は翌月末払い（例外有り）
以降の報告は翌月末払い（例外有り）
4.連続立替保証期間＝24ヶ月間滞納保証を行います。
万が一滞納事故が発生した場合、24ヶ月間連続滞納保証を行います。
さらに、滞納事故による訴訟費用・残置物撤去保管費用・借主負担分の原状回復費を保証（別途、原状回復プラン加入要！）いたします。
さらに、滞納事故による訴訟費用・残置物撤去保管費用・借主負担分の原状回復費を保証（別途、原状回復プラン加入要！）いたします。
5.賃借人様が室内でお亡くなりになった場合、空室見舞金をお支払いいたします。
単身の賃借人様が、万が一室内でお亡くなりになった場合、
その後の入居者希望は見付かりにくいものです。
弊社では、貸主様に空室見舞金として3ヶ月分家賃（上限20万円）をお支払いいたします。
弊社では、貸主様に空室見舞金として3ヶ月分家賃（上限20万円）をお支払いいたします。
6.家賃収納代行で安心保証。
面倒な家賃収納、弊社では貸主若しくは借主負担315円にて収納代行いたしますので、
事故報告をしなくても100％期日通りにご入金いたします。
（エクシブ家賃滞納保証・ダブルプラン）
